법인 부동산 종합 시뮬레이터
차별화법인 명의 부동산의 취득 → 보유 → 양도 전 단계 세금을 한눈에. 취득세 12% 중과·종부세 단일세율(공제 없음)·양도 추가과세까지 반영.
🏢 취득 단계
매입가
📊 보유 단계 (연간 종부세)
종부세 과표 기준
💰 양도 단계
매도가
양도가 - 취득가 - 경비
법인 부동산 시뮬레이터 사용법
법인 명의로 부동산을 취득·보유·양도할 때의 세금은 개인과 크게 다릅니다. 이 시뮬레이터는 취득 → 보유 → 양도 전 단계 세금을 한 번에 보여줍니다.
법인 부동산 세금의 특징
- 취득세: 주택 수·지역과 무관하게 12% 중과
- 종부세: 기본공제 없이 단일세율(2주택↓ 2.7%, 3주택↑ 5%)
- 양도: 법인세 본세 + 토지등 양도소득 추가과세 20%(주택)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 법인으로 집을 사면 세금이 유리한가요?
A. 취득세 12%·종부세 중과·양도 추가과세로 주택 투자는 대체로 불리합니다. 다만 상가·업무용 등 사업용 부동산은 비용 처리·부가세 환급 등에서 유리할 수 있습니다.
※ 2026년 기준 참고용. 근거: 지방세법 제13조의2, 법인세법 제55조의2. 세무사 상담 필수.
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추천💡 참고사항
본 계산기는 입력값을 토대로 대략적인 금액을 산출하는 참고용 도구입니다. 세법·규정·요율은 정책에 따라 변동되며, 지역·조건별로 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 금액은 관할 기관이나 세무사·전문가와 상담해 확인하시기 바랍니다. 더 많은 양도·증여·상속 계산기는 상단 메뉴에서 확인하세요.